L'agence MEXCIL vous accompagne et vous conseille à l'étranger afin de faciliter votre mobilité internationale pour la réalisation de votre nouveau projet de vie ou d'investissement. La réussite de vos projets internationaux faisant parti de l'une de nos priorités d'utilité sociale, le cabinet vous propose ses services administratifs (pour vous aider à obtenir votre visa ou statut de résident fiscal ) et ses services d'agence de voyage ( réserversation en ligne de vos billets ou séjours pour visiter les biens étrangers que nous avons pris le soin de sélectionner pour vous).

L'Île Maurice

Profil

L'Île Maurice est un pays moderne doté d’infrastructures de qualité dans le sillage des standards européens. Sa stabilité politique et économique et sa croissance positive régulière ont permis au pays de bénéficier de l’aide des grands bailleurs de fonds internationaux comme la Banque mondiale, la Banque africaine de développement, le Fonds Monétaire International ou l’Agence française de développement. Aujourd’hui, le pays poursuit le développement et l’entretien de ses infrastructures.

L'île Maurice possède un grand aéroport international avec plus de 119 vols directs hebdomadaires à l’international vers 44 destinations différentes sur 4 continents (Europe, Afrique, Asie, Océanie).

Opportunités

Visa Prenium

Le Visa Premium s’adresse aux ressortissants étrangers qui souhaitent séjourner à l’île Maurice pendant 180 jours, seul/e ou en famille. D’une durée d’un an renouvelable, ce visa vise autant les professionnels que les investisseurs et les retraités étrangers. Il leur permet de vivre sur l’île, sans pour autant y intégrer le marché du travail. En effet, les ressortissants étrangers doivent continuer à travailler à distance et justifier que leur revenu provient de sources étrangères.

Fiscalité

En réalisant un investissement immobilier à l’Île Maurice dans le cadre d’un projet labellisé PDS par l’EDB (Economic Development Board, ex BOI), vous devenez résident mauricien à condition d'investir dans un bien immobilier supérieur à 375 000 USD. De plus, si vous décidez à tout moment de séjourner plus de 183 jours par an dans votre résidence mauricienne, vous deviendrez alors résident fiscal mauricien sans formalité particulière.

Il n' y a pas de taxe sur les plus-values en cas de revente d’un bien immobilier. La plus-value réalisée suite à la vente d’un bien détenu à l’île Maurice par un résident fiscal français n’est pas imposable en France, ni soumis à CSG/ CRDS.

Une seule tranche d’imposition sur les revenus et sur les revenus locatifs de 15% existe à l’Île Maurice. Les revenus immobiliers de source mauricienne, perçus par un résident français, ne sont pas imposables en France.

Il n’existe pas d’impôt sur la fortune immobilière (IFI) à l’Île Maurice. Selon la convention fiscale franco-mauricienne, un bien immobilier situé à l’île Maurice, et dont le propriétaire est résident français, n’est pas assujetti à l’IFI en France.

À l’Île Maurice, il n’existe pasde taxe foncière, ni de taxe d’habitation, ni de CSG. La seule taxe appliquée sur des biens est due lors de l’achat. Il s’agit d’une taxe gouvernementale qui s’élève à 5% du prix de vente.

Options d'investissements

375 000 USD ( soit 347 718,75 EUR) pour un candidat unique

USD (soit EUR) pour une famille jusqu'à 4 personnes

USD ( soit EUR) pour chaque personne à charge supplémentaire

Désolé Aucun bien ne correspond à vos critères de recherche

N'hésitez pas à effectuer une nouvelle recherche de bien en modifiant vos critères afin de trouver le bien idéal ou bien à créer une alerte e-mail pour recevoir directement les biens qui vous intéressent.

Creer une alerte e-mail